경기와 거꾸로 가는 한국부동산…`富의 효과` 사라져 매일경제 입력 2010.09.03 14:55
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◆ 도전받는 경제학 - 새 해법을 찾는다 2부 ⑤ ◆ 2008년 말 글로벌 금융위기 이후 한국 부동산 가격 움직임은 시소게임을 벌이는 듯하다. 경기가 나빠질 때는 부동산 가격이 오르고, 경기가 회복될 때는 오히려 하락한다. 글로벌 금융위기로 미국과 영국 등의 주택 가격은 버블 붕괴로 하락세를 연출했지만 한국 부동산 가격은 이 시기에 나홀로 상승했다. 정작 거시경제에 경기 회복 기미가 보인다는 요즘에는 침체에 빠져 급기야 정부가 부동산 대책을 내놓기에 이르렀다
박재룡 삼성경제연구소 수석연구원은 "외환위기 이후 국내 부동산은 실물경기와 주택경기가 동행성을 보였는데 이번 금융위기 이후에는 실물경기는 회복하고 있지만 주택 가격은 하락세를 나타내는 다른 움직임을 보이고 있다"고 지적했다. 글로벌 주택시장과 비교할 때도 한국 부동산은 거꾸로 움직이고 있다. 2008년 1월과 비교해 미국과 영국의 주택 가격이 20.8%와 7.0%씩 내린 것과 대조적으로 우리나라는 같은 기간 5.5% 올랐다. 그러나 미국 주택 가격이 하락세에서 벗어나 다소 주춤한 2월부터 한국 부동산은 되레 수도권을 중심으로 가격이 하락했다. 경기와 부동산 가치는 비례하는 것이 일반적인 경제상식이다. 그러나 금융위기 이후 한국의 부동산 경제에는 근본적인 변화가 감지되고 있다. 강민석 메리츠부동산금융연구소 수석연구원은 "본래 주가 상승 이후 실물경제 회복, 부동산 가격 상승의 순차적 사이클이 형성되는데 금융위기 이후에는 이 사이클에 대한 기본적 시차가 없어지고 있다"고 말했다. 통상 부동산시장은 경기에 후행하고 주식시장은 선행한다. 그 선후행 시차가 10개월 정도였는데 금융위기 이후 동행 또는 1~3개월로 시차가 줄어들고 있다는 것이 강 연구원 분석이다. 그러다보니 경기변동과 부동산 가격의 상관관계가 '뒤죽박죽'되고 있다는 것이다. 부동산 가격의 상승은 '부의 효과(wealth effect)'에 의해 투자와 소비지출을 증가시킨다. 차입자의 담보가치 증가로 신용창출을 증가시키는 효과가 있다. 하지만 이번에는 경기 회복기에도 부동산 가치가 하락하면서 부의 효과가 전혀 먹혀들지 않고 있다. 변성진 미래에셋증권 애널리스트는 "지난해 주택 가격 상승률이 하락 반전하면서 거래량과 공급량이 모두 줄고 있는 상황"이라며 "수요를 찾기 힘들다는 측면에서 모멘텀 강화를 기대하기 힘들다"고 말했다. 부동산 가격이 사회적으로 큰 문제가 되는 것은 전 재산을 부동산에 쏟아붓는 한국사회의 특수성 때문이다. 메리츠증권의 가계 자산포트폴리오 분석 자료에 따르면 가계 자산에서 부동산 자산이 차지하는 비중(1999~2007년 평균치)은 85.2%에 달한다. 미국은 36%이고 캐나다와 프랑스도 50%를 넘지 않는다. 일본만 하더라도 61.7% 정도다. 특히 한국인의 부동산 자산은 35세 이후부터 80%를 넘어간다. 저축을 통해 금융자산 비중을 늘리다가 앞으로 모을 재산까지 대출받아 집에 '올인'하는 구조다. 따라서 부동산 가격 하락 속도가 빨라지면 가계 재무구조는 무너지게 돼 있다. 전문가들은 금융위기 이후 국내 부동산 움직임이 바뀐 것은 매도자 우위시장에서 매수자 우위시장으로 바뀐 때문이라고 풀이한다. 수급의 불일치는 미분양 주택 물량의 급증을 가져왔고 거래마저 실종시킨 것이다. 아파트를 팔아도 대출을 갚고 나면 한 푼도 건지지 못하는 일명 '깡통아파트'도 등장하고 있다. 지어놓으면 팔리던 시절은 그야말로 옛말이다. 중소형 아파트와 대형 아파트 가격 하락 추이는 수급불균형(미스매치) 현상의 대표적인 예다. 현대경제연구원에 따르면 4월부터 6월까지 하락 국면 3개월 동안 부동산 가격은 중형(-0.1%), 소형(-0.5%)보다 대형(-1.4%) 아파트가 더 크게 하락했다. 임상수 현대경제연구원 연구원은 "핵가족화와 이혼가구 증가, 고령화로 인해 중소형 주택 수요가 급증하고 있지만 주택 공급은 대형 위주로 이뤄져 왔다"며 "신규 건설 역시 중대형 위주로 이뤄지면서 수급 불일치가 크게 작용한 결과"라고 말했다. 인구구조 변화에 따라 주택에 대한 수요가 바뀌고 있는데도 여전히 정부와 건설사는 대형 위주의 주택 공급만 하고 있다는 얘기다. 금융위기 이후 부동산 경제에 대한 관점을 바꿔야 한다는 주장은 그래서 나온다. 강 수석연구원은 "주택은 과거 높은 수익률과 낮은 변동성으로 수익성과 안정성 측면에서 매력적인 자산이었다"며 "하지만 금융위기 이후 주택보급률 상승과 인구 감소, 고령화 사회 진입을 앞두고 수요자 중심으로 시장이 변하면서 안정성이 떨어져 향후 부동산경제를 분석하는 틀을 바꿔야 할 것"이라고 지적했다. ＜시리즈 2부 끝＞ [전병득 기자] [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지 MBA도 모바일로 공부한다. |
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- 주택 등기부 등본이 노예계약서가 될 판이군.. [1] 평상심으로님
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- 난! 이 번에 정부의 부동산 정책을 똑똑히 보았다. [1] 평상심으로님
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- 경기가 회복되고 있다는 신문은 무슨 신문.. 현재가부끄럽다님 17:12
- 개호로자슥들..
물가는 오르는데 소득은 제자리란다..
너그들만의 세상이제..
기자야 니 월급 받는게 부끄럽지 않냐..
- 부동산이 경기를 너무 앞찔러 간것 같은데~ ㅋㅋ qorqkfqorwnd님 17:12
- 2003년~2006년 사이에
강남~ 전국할 것 없이 300~500% 집값이 폭등했음.
집에서....걍~먹고, 자고, 싸고 했더니!
걍! 300~500%폭등한 거임.
근디
2008년 미쿡의 금융위기 이후..
2010에 경기와 같이 간다고 ~~~~~ 또 부동산 300~500% 폭등???
>>>
경기와 거꾸로 가는 한국부동산…`富의 효과` 사라져
매일경제
에라이....양심에 털난 기자넘아!
ㅉ
ㅉ
ㅉ
ㅉ
- 집값은 졸ㄹ ㅏ 삐사 조재영님 17:12
- 이젠 주택은 다 허물고 아파트만 짓고..그비싼 아파트 누가가냐?
- 기자 맞나....?? 이레님 17:10
- 한마디로 한심한 기사....ㅉㅉ
- 자본주의 생명은 소비에 있다. 강광환님 17:09
- 하지만 이나라 기득권자인 대기업과 정치인들은 기득권층 들만 잔치를 벌이듯이 중산층 서민들의 몰락을 너무 긴세월 동안 방치하고 자신들의 배만 불리기에 혈안이 된 결과라고 본다. 현재 부동산이 문제가 아니라 사회 전반적인 소비와 돈의 흐름이 동맥경화 현상이 벌어진 것이다. 이는 서민층들의 안정된 수입과 보호없이는 절대로 경제가 살아 날 수 없음을 께달아야 한다. 우리 경제가 죽어가는 현상은 중산층, 서민들의 황폐화로 소비가 급속하게 줄고 청년실업률의 증가와 아르바이트 비정규직의 증가로 결혼, 출산의 저하는 절대적 국가 소비의 둔화로 부동산 뿐만이 아니라 모든 경제의 악순환의 근본임을 깨달아야 한다.
- 싱가포르의 국가경영자가 서민위한 주택정책의 핵심 오뚜기님 17:08
- 1.주택시장을 민간에게 맡길 경우 저소득층의 부담 과중하다
2.국민주거 안정은 국가 안정과 모든국민의 부 증진된다..
3.저렴한 분양가와 저렴한 임대료는 인플레이션을 억제하여 저소득층 생계안정 가져온다.
주택정책의 목표
1.공공주택 분양가격은 구입자 2년 연평균소득보다 낮게 한다.
2.공공주택 분양가격은 건축비보다 낮게 한다.
3.그 차액은 정부가 예산에서 보전한다.
그결과 국민85%가 공공주택이고 부자15%만 민간주택구입하며 그결과는 모든국민이 집걱정없고 95%국민 잘사는 나라 되었고 한국은 3배4배폭등시켜 서민돈 빼앗고 서민죽이는 주택정책이고 그결과 빈곤층 대폭확대고 조폭 엄청나게 증가.
- 주택정책이 서민 죽이냐? 살리냐?의 핵심.즉 싱가폴 오뚜기님 17:07
- 처럼 국민 잘살게 하기위해 국가가 토지 구입하여 99년 무상임대하고 건축비 평당300만원정도니 10평3천만원,20평6천만원,30평9천만원에 공급 분양하고 부자들은 3배이상 비싼 민간고급아파트 분양받는다.
그래서 국민85% 공공아파트고 부자15% 민간아파트 구입한다.
그결과 국민95%이상 잘살고 국민은 주택걱정없으니 고부가산업육성에 치중하며 한국처럼 주택가격3.4배 폭등시켜 서민돈 빼았지 않는다.
주택폭등은 서민 평생번돈 고분양가로 건설업체가 빼았는 행위다.
주택으로 돈 빼앗지않은 싱가폴은 95%국민이 2년년봉이면 국가가 공급한 저가의 공공주택 구입하고 남은 평생 번돈은 저축과 소비로 서민도 잘사는 국가되었다.
- 이놈의 투기정부야! 그만 장난좀 쳐라 뱅크트리님 17:07
- 이놈의 투기정부야..아무리 투기꾼 편이라지만, 세상은 니네가 생각하는대로 움직이질 않을 것이다. 세상은 니네 똥머리 가지고 장난이 통할만큼 어리석지 않다...벌 받을 것이다..이 투끼꾼 새끼들아~
- 수도권 집값 하락 필연 !! 최소 10년간 계속 changks님 17:06
- 1. 인구 감소에 따른 구조적인 수요 감소 (출산율 저조+급속한 노령화)
2. 신규 수요자인 20~30대들의 재테크 개념 변화 (집 소유 개념에서
다른 금융 투자로) 및 지금 가격의 아파트 구입 능력 미달
3. 아파트 공급도 100% 보급율을 넘어섰고, 세입자가 고객으로 대접받게 되고
4. 세종시와 혁신도시로 인구 이동 및 투기꾼들 이동
5. 교통의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고
6. 통신의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고
7. 사교육도 IT기술과 인터넷의 발달로 수도권 학원에 굳이 다닐
필요없고, 2~3년 후면 연료비 1/5인 전기차가 세계적으로 보편화
되어 거리가 먼곳에서 출퇴근이나 이동도 문제가 되지 않고
8. 기업들의 부동산 비용등 저비용 해외국가로 지속적 공장 이전
등등....
- 과공급이 원인입니다 함께가자07님 17:05
- 하반기 입주예정 물량 36만에 미분양이 10만입니다.
과공급도 완전과공급 상태입니다.
- 9호태풍 luxury600s님 17:02
- 한국시간으로 9월 2일 오후 6시경에 발표한
'말루' 의 예상 경로에요.
참고로,
JTWC(미국합동태풍경보센터)는
우리나라 기상청의 조금 빗나간 태풍 '곤파스'의
이동 속도와 경로 예측과는 달리
거의 정확히 예측하는 결과를 보여주었답니다.
곤파스의 최대 풍속이 40m/s 였는데요,
'말루'의 풍속은 최대 35m/s ~ 80m/s 로 예상되고 있어요.
곤파스의 상처가 채 가시기 전에
다시 오는 태풍이라 예상 피해가 더욱 더 클 것으로 예상되는데요,
태풍에 대한 대비, 철저히 준비하셔서 피해가 없기를 바래요.
- 어차피 태동이 잘못된 주택 토지 공사 (현LH).. 덕님 16:59
- 80년 토지개발이나 주택공사가 태동될때부터 권력자의 비자금 조성을 위한
태동은 아니었겠지????
주택공사가 태동이 될때 .. 애초에 임대위주의 정책으로 공사를 운영했어야
하는것이 .. 건설업 중흥이다 뭐다 해서 잔뜩 거품만 만들어 왔고 .. 아파트를
보유한(특히 서울에) 사람이 무슨 거부나 되는것과 같은 착각을 갖게하면서
현재에 이르러 부동산 가격의 폭락조짐과 더불어 토지의 가격 하락도 예상이
되는데 ..그리되면 가게부채가 눈덩이 처럼 불어나게되고 .. 그로인한 경기는
침체 일로을 걷게되고.. 금융기관의 파산문제.. 개인(중산층이하 서민)의 몰락
이 보이는 듯 하고..
- 자본주의가 싫은 사람들ㅇ 아조아라님 16:56
- 모두가 평등하고 돈으로 계층이 나누어 지지않는 사회 그런 개..개같은 세상으로 가시오... 어딜까????
- 주택정책이 서민 죽이냐 살리냐의 핵심이다.즉 싱가폴 오뚜기님 16:56
- 처럼 국민 잘살게 하기위해 국가가 토지는 구입하여 99년 무상임대하고 건축비 평당300만원정도니 10평3천만원,20평6천만원,30평9천만원에 공급 분양하고 부자들은 3배이상 비싼 민간고급아파트 분양받는다.
그래서 국민85% 공공아파트고 부자15% 민간아파트 구입한다.
그결과 국민90%이상 잘살고 국민은 주택걱정없으니 고부가산업육성에 치중하며 한국처럼 주택가격3.4배 폭등시켜 서민돈 빼았지 않는다.
주택폭등은 30년 서민 저축한돈 고분양가로 건설업체가 빼았는 행위다.
주택으로 돈 빼앗지않은 싱가폴은 95%국민이 2년년봉이면 국가가 공급한 저가의 공공주택 구입하고 남은 평생 번돈은 저축과 소비로 서민도 잘사는 국가다
- 정부가 업자들 투기하는 것 받아 줘서 오른 것이지, lute9071님 16:55
- 뭐가 부의 효과고 뭐가 케인즈야, 남탓에 딴청은.
- 싱가포르의 국가경영자가 서민위한 주택정책의 핵심 오뚜기님 16:53
- 1.주택시장을 민간에게 맡길 경우 저소득층의 부담이 과중하게 된다
2.국민주거 안정은 국가 안정과 모든국민의 부 증진된다..
3.저렴한 분양가와 저렴한 임대료는 인플레이션을 억제하여 저소득층 생계의 안정을 가져온다.
주택정책의 목표
1.공공주택 분양가격은 구입자 2년 연평균소득보다 낮게 한다.
2.공공주택 분양가격은 건축비보다 낮게 한다.
3.그 차액은 정부가 예산에서 보전해 준다.
그결과 국민85%가 공공주택이고 부자15%만 민간주택구입하며 그결과는 모든국민이 집걱정없고 95%국민 잘사는 나라 되었고 한국은 3배4배폭등시켜 서민돈 빼앗아 서민죽이는 주택정책이고 그결과 빈곤층 대폭확대고 조폭이 엄청나게 증가.
- 제목바꿔라..기자야 붕떠서차뿌까님 16:52
- 한국부동산이 아이고 서울부동산이라해라..
- 투기꾼들에게 정부도 넘어간겨~~~~~~ nate123456님 16:50
- 결국 정부도 투기꾼들에게 넘어 갔단얘기..그측근들이 더 급했던거..결국 부동산은 급매물이 거래가 안되서 그런게 아니나 비싸서 거래가 안된거 결국 부동산 부양책 강력히 주장하넘들 큰일났다 대통령 속이고 국민속이고..비싸서 거래가 안된걸 마치 부양책이 없어서 거래 안된거모양...어쩔꺼 또 배갯잎송사할꺼 부양책 더 내놓으라고...70~90%떨어진 상태에서 10년이상 있어야 올라 가는거요..그런데 이젠 이것도 불확실 아마 이젠 집은 끝난겨~~~~~
- 투기꾼들에게 정부도 넘어간겨~~~~~~ nate123456님 16:50
- 결국 정부도 투기꾼들에게 넘어 갔단얘기..그측근들이 더 급했던거..결국 부동산은 급매물이 거래가 안되서 그런게 아니나 비싸서 거래가 안된거 결국 부동산 부양책 강력히 주장하넘들 큰일났다 대통령 속이고 국민속이고..비싸서 거래가 안된걸 마치 부양책이 없어서 거래 안된거모양...어쩔꺼 또 배갯잎송사할꺼 부양책 더 내놓으라고...70~90%떨어진 상태에서 10년이상 있어야 올라 가는거요..그런데 이젠 이것도 불확실 아마 이젠 집은 끝난겨~~~~~
- 매수층이 가수요자들 이기 때문이지요? 뒷동산오솔길님 16:49
- 경제 원칙이 적용되지 안는 것이 아니라 부동산을 사려고 하는 자들이 대부분가수요자들이기 때문이지요. 이들은 쉽게 말하면 투기수요층이고 앞으로 부동산가격이 오른다고 생각하면 지금도 금리의 높고 낮음에 관계없이 매수하겠지만 앞으로 가격이 하락할 것 같은데 사겠어요? 기자 양반 경제공부를 더해야겠어요.
- 부동산이 이제 제대로 천상남아님 16:49
- 경기를 반영하는 거지 무슨 꺼구로냐???
경제회복??통계 가지고 장난치지마라~~아직도 참여정부 경제성장률 못 따라
잡았다~~
- 정보력이 있는자는 다 빠지고.. 덕님 16:48
- 이제 아파트를 보유하고 있는 대다수의 사람들은 막차를 탄 일반인들이
주를 이루는데..어차피 정보력으로 움직이는 상위계급의 인간들은 다 빠져
나가고 ( 물론 살집은 한채 보유하고 있을지 모르지만 차명으로 보유한 아파트
는 다 처분했을 거고 ..) 이제 빚을얻어 간신히 장만한 일반 서민들이 꾀차고
있는 아파트가더이상은 오르지는 않은것이고 떨어질것은 뻔한 이치인데...
어찌하나 .. 어찌하나..
- 경기회복이라... Karma님 16:46
- 상위계층이야 되었겠지. 근데 서민층은 회복이란게 있을까? 중산층까지 서민층
으로 만들어놓고 돈도 없는데 누가 거품덩어리 아파트를 살까?
글고 무슨경제하는 일간지... 대체 이넘들은 신문인지 누구 대변하는 기관지인
지 모르겠다. 이 찌라시 쪼가리도 돈 주고 보는 사람있을까?
내 주변에는 하나도 없던데?
- 不動産은 이제 소형이 대세라니깐...ㅋㅋ 아하스페르쯔님 16:45
- 不動産은 이제 소형이 대세라니깐...ㅋㅋ
더구나 역세권이면...
- 멍박투기꾼정권은 허베이야강도둑놈님 16:44
- 부동산투기가 나라좀먹는것을 알아야하쥐,, dti증가시킨다고 나라가 부강해쥐냐,, 경제가사냐,,투기꾼들 건설사들만 잔치하는거쥐,, 청문회보니 투기꾼놈들이 장관하려하더구만,, 투기꾼사회부패층들을 몰아내야 강한나라가된다..
- 문제는.. Fanta님 16:41
- 경기보다 부동산이 너무 많이 올라버렸다는거지...
그리고 또하나 경기가 좋은 것은 수출관련 업체들이고 내수는 죽쓰고 있고..
또하나 이미 집을 살 사람은 다 사버렸고 나머진 신혼부부나 박봉으로 전세금 내기도 벅찬 사람들만 남았다는 거지...
또한 가격이 너무 올라서 수요자는 아예 따라가길 포기하고 절대적 수요자 뿐만 아니라 너무 올라버린 가격에 상대적 수요자까지 줄어버렸다는것..
마지막으로 앞으로 집값이 오를거라고 생각하는 사람이 많이 줄어버렸다는 것..
인터넷의 발달로 조중동이나 매일같은 찌라시들이 "마지막매수시기" 아무리 외쳐도 더이상 속지 않는다는 것
- 경기가 나쁘니 부동산이 떨어지지 주원맘님 16:39
- 기자 양반이 바보 아니면 사기꾼 둘 중 하나... 전과14범이 짱먹으니 국민을 원숭이로 아는 기자도 늘어나는구나.
- 그 어마어마한 돈을 아파트에 묶어놓는다는게... 오렌지카라멜님 16:36
- 낡아빠진 아파트가 억억하는게 이해가 안간다
전세가 있는한 아파트는 전세로 살고
변두리에 마당있는 전원주택을 매입하는게
노후를 위해서도 현명하다
- 경제연구소 중에서.. 얌얌야마님 16:31
- 현대경제연구소가 가장 똑똑한 듯...
우리나라의 인구구조변화에 따른 공급,수요의 문제 때문인데.. 삼성경제연구소는 글로벌 금융위기 이런거나 분석하고 있으니 답이 나오나...
- 그래도 나름 똑똑하다고 기자 됐을건대... 조삼모사님 16:30
- 참 기사보니 가관이네..
경기와 거꾸로 가긴 개뿔..
경기회복같은 소리하고 있다..
니말대로 설령 회복된다고 치자
그럼 이나라 부동산은 지금 가격에서
얼마나 더 올라야 것냐??
그래야 경기랑 같이 가는거냐??
갈때까지 갔다가 꺼꾸러지는걸 알면서
왜 자꾸 입아픈 헛소릴 짓거리냐..
- 가카의 치적 1호는 부동산 정책 니나리찌니나잘해님 16:30
- 부동산 소득은 불로소득
계속 내리도록 대출 규제해야
- 지난번에 은행다니시는분이 하시는말씀 스텔스님 16:29
- 우리나라 아파트가 일본보다3배나 비싸다고 합니다 그렇다고 우리나라가 일본보다 3배잘사니까 ㅎㅎ
그런데 일본은 아파트값이 거품이 다빠졌다고 합니다 아파트 선호할 이유 없다고 합니다 0가 될때까지 계속 하락할거라 합니다 이젠 집가지고 부자행세하는 그런시대는 아니라고 합니다 우리의 경제 모델은 일본이니 그걸 아시고
혹 아파트에 투자한게 잇다면 손떼는것이 맞다고 하더군요 그로부터 이상하게 계속 하락합니다
- 허을 좋은 한국경제야 놀자 보리수님 16:28
- 강남등 33평이 5억부터 십몇억까지 이것이 말이 됩니까,서민들 하루 하루 살기 바빠서 힘겨워하는데 국민 소득은 줄고 물가는 올으고 월급쟁이가 대다수인 점을 고려할때 모든 경제시스템이 넘 비싸다 지금한국 경제 수준에 반으로 되여야한다 오억짜리 아파트면 2-3억 오십자리 학원이면 2십만워 대학등록금 년에 천이면 500만으로 그리고 서민들 빼고 고수익자들에 6천이상1억 받은 사람들 수익 반으로 만들어야 합니다 멀그리 잘하기에 이럭게 년봉이 많은지 은행장(기관장)은 월급보아요 그런돈이 국민들 피빨아 먹은돈입니다
- 너무흥분하네요^^ [1] 가을대추님 16:27
- 목좋은데 여윳돈으로 아파트 서너채산다고 하니까 난리네요.사실 너너채살돈은 없고요 한두채정도는 구매할 생각이 있습니다.이번 주말에 알아볼려고요.임대목적이고요 10년정도는 소유할 생각입니다.그리고 무주택자는 여기에 댓글 달지마세요.전혀 도움이 안됩니다.
- 부동산.... 관심없다. 밤하늘님 16:27
- 향후 부동산 구입하는자 모두 개고생한다.
실수요자면 여유돈 가지고 부동산 구입하고 시세차익은 생각하지도 말라!!
구입후 떨어지는 가격은 그 동안 사용하는 비용으로 생각하는 것이......
- 주택 등기부 등본이 노예계약서가 될 판이군.. [1] 평상심으로님
- 추천 20
- 난! 이 번에 정부의 부동산 정책을 똑똑히 보았다. [1] 평상심으로님
- 추천 16
- ㅡ 미루마루님
- 추천 16
- 부동산.... 관심없다. 밤하늘님 16:27
- 향후 부동산 구입하는자 모두 개고생한다.
실수요자면 여유돈 가지고 부동산 구입하고 시세차익은 생각하지도 말라!!
구입후 떨어지는 가격은 그 동안 사용하는 비용으로 생각하는 것이......
- 거꾸로 가는게 아니라 현실적인 현상이다 절필님 16:26
- 그렇다고 전세값이 오르는것도 아니고,무식한 한국사람들의 집에 대한 욕심 돈에 대한 욕심이 그들의 발목을 잡고있는것뽄!!옛날케케묵은 사람들은 또 개고생하는거지뭐!!생각을 바꾸어먹어야지
- 바보들... 자전거타구님 16:26
- 일단 경기사이클과 부동산 사이클이 그 주기가 좀 틀리기도 할뿐더러, 선행사이클을 살펴보면, 지금 아무리 경기가 괜찮다고 한들, 몇십년 후를 예측하면 경기가 무지 안좋아질 요소가 너무 많다...인구감소를 포함해서 여러가지..그래서, 좀 더 주기가 긴 부동산이 먼저 반응하는 것이고, 추가적으로 젤 중요한 경기척도에 포함되는 가격결정권자와, 부동산의 가격결정권자가 달라서 그런거다....기업이 돈벌면 경기척도는 살아나겠지만, 기업이 아파트 사디? 그런거다...경기가 좋은데 부동산은 왜 이럴까? 하는 의문은 초딩들의 의문이다..공부좀 해라...제발....
- 수도권 집값 하락 필연 !! 최소 10년간 계속 changks님 16:22
현재 한국집값 거품이 3~5배로 10년전 일본의 거품 붕괴 구조와 완전히
똑같고 아래와 같은 명확한 이유로 최소한 앞으로 10년은 계속 떨어짐.
1. 인구 감소에 따른 구조적인 수요 감소 (출산율 저조+급속한 노령화)
2. 신규 수요자인 20~30대들의 재테크 개념 변화 (집 소유 개념에서
다른 금융 투자로) 및 지금 가격의 아파트 구입 능력 미달
3. 아파트 공급도 100% 보급율을 넘어섰고, 세입자가 고객으로 대접받게 되고
4. 세종시와 혁신도시로 인구 이동 및 투기꾼들 이동
5. 교통의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고
6. 통신의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고
7. 사교육도 IT기술과 인터넷의 발달로 수도권 학원에 굳이 다닐
필요없고, 2~3년 후면 연료비 1/5인 전기차가 세계적으로 보편화
되어 거리가 먼곳에서 출퇴근이나 이동도 문제가 되지 않고
8. 기업들의 부동산 비용등 저비용 해외국가로 지속적 공장 이전
등등....
- 이런 기사 났을 때 사면 딱 맞지요 사군자님 16:22
- 나는 살 돈이 없어 못 삽니다만
경기와 거꾸로 간게 아니고 이런 기사와 까꿀로 갔으니까요
- 전국 부동산의 값은 서울과 경기서 이끌어왔는데. 소방차님 16:19
- 행정수도 세종시로.......... 갖인자들 아마도 그곳으로 갈것같은데.
서민은 올라도 안올라도 살 능력이 없지. 아파트 세일이나해라.
- 어디서 웃으면 되나?? 아세로라님 16:16
- 경기가 좋아지는 요즘 부동산 경기가 하락한다라..
요새 경기가 좋아졌다고?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
장난도 정도껏 해야지..
- 이 기사의 가장 맹점은 Heaven님 16:16
- 지금 경기가 회복사이클이라고 상정하고 분석하는 오류를 범한것.
세계 어느 경제지도 현재 세계경기가 회복기로 언급하지 않지만,
이 기사는 상정하고 문제를 바라본다.
참 재미있는 분석
- 실제로 부동산 시장을 가봐라 ~~ 니기기기님 16:16
- 앞으로 부동산은 양극화다 , ~~
아파트 거품만 어느 정도 제거되면 100% 가격은 오른다 ,
모든 아파트가 가격이 오르지는 않코 ~
강남을 중심으로 입지조건이 좋은 곳 위주로 급격히 상승한다 ,
지방이나 변두리 지역에 아파트는 급격하게 깡통 처리된다 ,
정부가 멍청하게 무상주택을 공급하진 않는다 ,
세상은 기브 앤 테이크다 ,
경기 침제 여파로 그만한 값어치의 세금을 뽑지도 못한다 , ,
인터넷 기사 내용만 생각치 말고 실제로 아파트 시장에서
알아봐야 아파트 동향이 파악된다 ,
어찌됐건 서민들 아파트는 깡통 찬다 , ,
싸구리 아파트를 가졌다면 지금이라 파는것이 이익이다 ~
- 이 기사의 가장 맹점은 Heaven님 16:15
-
- 미네르바가 잡혀 가기전에.. 비니님 16:11
- 집 빨리 팔라고 막 그랬는데..
사기꾼이라고 잡아 갔음..
누가?? 명박이가..
- 일본부동산작살날때 하던 소리 나소개해라,, 자오지단군님 16:10
- 지금우리꼴 하고 똑같거덩,,
개들은 그나마 책임이라도 지는 수구지,,
니들은 나라팔아먹는 수구고 꼴통씌끼들,
- 부동산 대박은 이제 끝이다...아하하하 lucky님 16:10
- 한놈이 부를 축척하려 3~4채의 집을 소유하던 시대는 이제 끝났다..이젠 서민들도 잘 살수 있게 되었어.. 아하하하하
- 부동산 가격은 0 원이여야 한다, 회자정리님 16:09
- 부동산으로 돈을 버는 것은 전액 세금으로 환수해야한다, 부동산에 투자하는 돈을 제조업에 써야 한다, 전두환 정권 7 년동안 한푼도 안오른 부동산 가격,,그때,,사는데 아무 지장 없었다,,,
- 도대체 몰라서 그러는거냐??????ㅋㅋㅋㅋㅋ Idraw님 16:09
아니면 모른척하고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ하나라도....... 폭탄돌려 팔아먹을려고하는거냐??????
세계를 어딜봐도,,,,,,,,,,,,경기=부동산은 아니야........
그냥 거품빠지면 ......그만이거든........부동산은
그게 될것같으면........ 다른 나라들은 바보라서 부동산이 빠지고 폭삭하냐???
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
알면서도 모른척하고,,,,,,,,폭탄돌려먹을려는 놈들이 제일 나빠
나만아니면되...........니들이 죽던말던 이거잖아,,,,,,순진한 사람 꼬셔서
털어먹을려고 했으면 진즉했어야지.......
일본은 지금도 떨어지고 있다더라......
- 미스터리 같은 개짖는 소리! PG덴드로님 16:08
- 매경아 광고 끊어질까봐 겁나냐?
거품은 꺼진다는게 경제학의 진리다!
- 개 거튼 소리 하지마 사기꾼감별사 님 16:08
- 공급은 많고 살 노 ㅁ이 없으니 가격이 떨어지는거야
쉬 ㅂ 세 끼들 월급이 아깝다
그것도 분석이라고 개 색 휘들
- 부의 효과?? 꿈이란님 16:06
- 이미 부라는 놈은 극소수의 있는자들에게 축적되었고
그들이 다 가지고 있는데
나머지 집값들이 요동친다고 해서 그게 눈에 보일까??
친서민을 외치는 미친 명박이와 그의 딴나라 일당들...
그들에게 놀아나고 있는 당신들과 나는 노예일뿐;
- 건설족과 부동산투기꾼들이 해먹는 시대는 막을 내렸 일도양단님 16:06
- 다
이제 금융 쪽으루 마진거래 옵션 선물 주식 기타 파생 상품이 넘치는데
미련스럽게 안움직이는 부동산에 모하러 투자 하냐>?
마진거래만 해도 레버리지 20배동원해서 매매 하는데
부동산으루 차익을 노리는시대는 이제 서부 시대 처럼 흘러 가 버렸다는것이다
나머지 지고 갈 짐은 이제 대출껴서 아파트 산 부동산 거지들이 짊어질 몫이다 .
분명히 말하지만 아파트 투기 쟁이들에게 속아서 헛질들마시길
- 시간 투자해서 분석할 필요 없다 블랙커피님 16:06
- 다 알고 있잖아? 너무 비싸서라는거...
소득은 그대로인데 아파트 가격은 개거품이 잔뜩 끼어있으니 이걸 누가 사?
사고 싶어도 못사고 안사는거지...
그리고 금리가 올라갈게 눈에 뻔히 보이는데 누가 빚을 잔뜩 땡겨서 아파트를 사겠냐? 이미 아파트 환상에서 사람들이 다 깨어났거늘... 아파트 역시 감가상각 대상~!
- 경제를 예상하는 아마추어 들도 여름천사님 16:05
- 부동산은 떨어질거라고 다 예상했다
그게 2008년도 부터 그런말했다 사람들이 안믿었을뿐이다
여기 다음 아고라 경제방만 눈팅했어도 그정도 는 안다,
정부에서 발표하는걸 믿고 그대로 따라하다간 낭패당한다
아무리 정부에서 말로 선동하는것도 한계가 있고 언론에서 경기 좋아졌다고 말해도 사람들 피부로 느끼는거랑은 차이가 많다,
무엇이 경기가 좋아졌다고 말하는건지 재벌위주로??
재벌구조가 좋아진다고 가계구조가 좋아지는건 아니다,
지금 우리나라는 후진국의 전형인 부의 양극화 현상이 뚜렷하다
서민경기 엉망이다 아니 중산층 까지 다 무너지는게 현재의 경기이다,
- 지금은 진실과거짓말님 16:05
- 이미 부동산 폭락으로 10년 장기 불황이 아니라
국가부도로 일본에 섬팔아야할지경이다.
부동산폭락뿐만 아니라
공기업부채 LH는 하루 100억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 이딴거 때려치고
공무원 연금 적자는 어떻게 해결할래?
몇조단위로 세금으로 퍼줏고있는데 아무도 손 안대넹....
이거뿐만 아니라 서울시 부채
가스비전기세 지하철 뭐 다 올려야하는데 못올리고있지
결국 국가부도후에
그리스처럼
일본에 섬 팔리겠네
일본이 좋아하는 다케시마
- 신뢰를 상실한 때문,, gkstlagkek님 16:04
- 개인이 자산을 투자할때에는 오랜생각과 판단에 따른 결정이다,,
그러나 언제부터인지 부동산법이란놈이 정책을 쥔사람 입맛에 재단된다는것이다.
결국 내돈투자해 죄인이되는 웃지못할 꼴을 본것이다,,
그러므로 자본이 있는사람들이 절대로 네버~
바보라도 그정도는 느낄수있다,, 그래서 신뢰가 무너진 시장에
들어오지 않을것이기때문이다,,
규제는 현재 진행형이니까,,
- 거꾸로가 아니고 같이 가는거 아닌가..?? 수컷이라 참기 힘들어님 16:04
- 경기하락 같은데 언론에서는 자꾸 경기상승 이라고하네...실업자 천지에,물가 살인적폭등,각종세금폭탄,,,,다들 빈손인데 무슨 경기가 좋아졌다고 하는지.....
- 저 차트는 어디서 온거지? edge님 16:03
- 차트대로라면 미국은 2006년도 가격을 회복했다는건데 믿을 수 없다.
택도 없다.
http://www.zillow.com/local-info/
- 챠트에 서 느껴지는점 일도양단님 16:02
- 경기 동행지수와 서울 아파트 가격이 꼭지를 ?다는게 느껴지네 ㅎ
이제 떠블 딥으루 갈 차 례네 모
내가 챠트 많이 봐서 딱 알아 봤넹
- 수도권 집값 하락 필연 !! 최소 10년간 계속 changks님 16:02
- 현재 한국집값 거품이 3~5배로 10년전 일본의 거품 붕괴 구조와 완전히
똑같고 아래와 같은 명확한 이유로 최소한 앞으로 10년은 계속 떨어짐.
1. 인구 감소에 따른 구조적인 수요 감소 (출산율 저조+급속한 노령화)
2. 신규 수요자인 20~30대들의 재테크 개념 변화 (집 소유 개념에서
다른 금융 투자로) 및 지금 가격의 아파트 구입 능력 미달
3. 아파트 공급도 100% 보급율을 넘어섰고, 세입자가 고객으로 대접받게 되고
4. 세종시와 혁신도시로 인구 이동 및 투기꾼들 이동
5. 교통의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고
6. 통신의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고
7. 사교육도 IT기술과 인터넷의 발달로 수도권 학원에 굳이 다닐
필요없고, 2~3년 후면 연료비 1/5인 전기차가 세계적으로 보편화
되어 거리가 먼곳에서 출퇴근이나 이동도 문제가 되지 않고
8. 기업들의 부동산 비용등 저비용 해외국가로 지속적 공장 이전
등등....
- 콘크리트 덩어리와 철근 넘 비싸 대제국의꿈님 16:01
- 아파트도 차처럼 감가삼각이 되어야된다 15층이상 아파트 재개발 하면 누구돈으로 철거하고 다시 지을까 ? 새금으로? 다른동네사람 돈으로? 아니다 살고있는사람이 철거비 건축비 다 거기살고있는 사람목이다 . 지금의 고층아파트는
용적율을 더이상 올릴수없다 고스란히 거기살고있는 사람목이다..ㅎㅎㅎ
- 소신껏 [2] 가을대추님 16:00
- 여윳자금으로 목좋은데 오피스텔이나 아파트 서너채구입할까 합니다.역사는 항상 시끄럽습니다.지식인이라면 가치관을 가지고 소신있는 행동을 해야하지 않을까요?
- 다주택 작자들이 전혀 궁하지 않은 시스템적 현상. 어비스님 16:00
- 자칭 불동산 전문갑네 하는 이들이 벼레별 진단과 처방을 떠벌인다.
.
누가 뭐라든 현재의 상황이 진리임에도, 그것을 부정한다.
거품이다아~
반토막이 날끼이다아~
인구가 줄어 들기 땀세 말짱 꽝이 될끼다~
.
그럼에도 현실은 위 기사와 도표 인 것이다.
.
도데체 무신 정책질이, 뭐가 이런 괴이한 현상을 10 수 년 째 고착화 했는가?
.
13년 전으로 거슬러 가서 살펴 볼 일이다. 그 땐 최소 중산 서민들 주택은
소득 대비 이따위 단가가 아니었으니깐!
.
단군 이래로 최 악질 정권 인 제갈 뒈중과 노개굴 마귀 정권이
정책으로 작금의 광란의 부동산 시대를 확립해 버렸다.
/
그들은 실컷 해 먹고 대중 기만을 즐기는 중.
- 기사쓰는넘은 초등학교 수준질. 자운영님 15:59
- 기사쓸 자격도 없는것들....
- 언론이 더 문제다. 미디엄님 15:59
- 정부 대책 이후 한동안 호가가 오르고 매물 거둬들이니 언론 기사가 어떻더냐? 정부 대책으로 부동산 경기 꿈틀... 매물 사라져... 거래 증가(어~쩌다 한 두건 가지고...)... 이번 기회에 집한 번 마련해 볼까?... 미분양 아파트 노려 볼까?... 목 좋고 프리미엄 있는 미분양 노려볼 만... 내년 상반기 집값 회복 기대, 지금 노려라... 등등등 찌라시 짓을 하고 있다. 그러다 안오르니 케 당황한 것 같은데 일단 살 사람이 없다. 다음으로 가계 수입이 줄었다. 에다가 가계 생활형 빚이 너무 많다. 더해서 물가 너무 팍팍 올랐다. 이러니 누가 살 까?
- 소득이 올랐다는데 누구 소득이 오른거야? [1] 클라우드님 15:59
- 좀 알려줘 ;;;
- 착시효과일뿐이지... 플래티넘999님 15:59
- 경기가 좋아진들 부의 양극화로 소득의 연결고리가 끊어져버렸는데
한두푼도 아닌 부동산경기가 좋아지길 바라나?
인구마저 줄어들기 시작하면 답없는거지뭐....
- 국민들도 더이상 나라와 건설사에 당하지 만은 않을것 마루솔님 15:56
- 두고봐라 국민 우숩게 알았다가 정부고 건설사고 부동산업자들이고 다들 큰코 다친다..지금껏 국민을 기만한 댓가라고 해두면 좋을듯...지금 하는 정부의 뻔뻔한 정치도 마찬가지..얼굴에 철판깐다고 다가 아니다.
- 국민 체감경기와 거꾸로 가는 경기지표... 미디엄님 15:56
- 국민 수익은 거의 그대로인데 경기지표는 향상... 물가는 팍팍 오르고 국민 순자산은 줄고... 저 도표를 보면 딱 답 나오네... 미국 같은 경우 경기 하락시 부동산이 괄목할 만한 폭락을 했지만 우리는 새 눈물만큼 찔끔 내리고 폭락 운운하니 기가찰 뿐이다. 그래놓기 지금 부동산 안오른다고 징징대면 어쩌라고? 안팔리면 10%든 20%든 팔릴 금액까지 내려서 호가를 쳐야 정상인데 이 호재에 호가 올리고 저호재에 호가올리고 그래 놓고 안팔린다고 하면 섭하지... 이번 정부 대책도 그렇다. 결론은 빚내서 집사라이고 더이상 빚질 호구 없음에도 갑자기 호가가 올라가고 매물이 사라진다. 이래놓고 안팔린다고 하지...
- 낚는 기사 초로님 15:54
- 부동산의 최고 메카인 용산에서
우리나라 최고 기업이고
최고정보력과 분석력을 가지고 있다는
밥맛떨어지는 회사도 손?고 있단다
이런 기사로 이제 그만좀 낚어라
- 떨어져도 문제인가? 햇님님 15:52
- 돈없으면서 투기 목적으로 대출해서 집산사람들은?
당연히 할말없다.
아파트값 더욱 더욱더 떨어져야된다.
- 떨어져도 문제인가? 햇님님 15:52
- 돈없으면서 투기 목적으로 대출해서 집산사람들은?
당연히 할말없다.
아파트값 더욱 더욱더 떨어져야된다.
- 찌질이들 [1] 박현미님 15:52
- 또 열폭할 기사네
밥 먹을 시간 안됐나/
김밥천X 김밥 부담되제
좀 있으면 니들이 그렇게 욕해대는
그 마트에서 파장 떨이 2개 천원 삼각김밥
사서 드셔
어여 !!! 빨리가서 기다려 늦으면 다팔려 얼른!!!
- 정말로 부동산이 저절로...침체되었나요...?? ans님 15:49
- 아닙니다...!! 잘나가던 부동산을 정부가 강제로 묶어버린겁니다..!!
묶어서 ....부동산 경기가..파산되자 이번엔...또 다시 살릴려고합니다..!!
정부에 농간입니다..!!
정부는 실패했습니다.....!!
아마도 2년뒤에는..땅을 치며 후회할것입니다...!!...이를 갈고 있으닌까요~~
- 주택 등기부 등본이 노예계약서가 될 판이군.. [1] 평상심으로님 15:49
우리나라도
인구감소와
부동산 경기하락이
일본을 따라가고 있고..
지금이 최정점인거
다들 아시죠?
2억 5천만원은 큰 돈입니다.
지금의 이율로 계산해도 20년간 원리금을 매 달 200만원씩 분할상환해야 하는 큰 돈입니다.
연봉 3천만원인 분이 2억 5천을 대출해서 5억의 집을 사면..
20년간 매달 200만원의 원리금을 지불해야 합니다.
5억원에 산 집은 20년후 20년간 발달된 건설기술로 지은 저열량 친환경 임대주택과 비교해..
환경세로 골머리 앓는 구석기시대의 콘크리이트 폐자재가됩니다.
20년후......
..제 손으로 쓴 합법적인 노예계약서..
평생을 못 벗어나고 자식들에게 물려줄 노예 계약서..
오늘......
..건설사의 충성경쟁에..
허영심으로 거만해진 당신이 찍은 도장때문입니다.
- 건설사의 정계 로비가 아니면 불가능한 일이지만!!! 평상심으로님 15:48
건설사의 정계 로비가 아니면 불가능한 일이지만!!! ㅡ,.^;;
올해 말까지!
혈세로 조성된 공금 5조원을 들여!
앞으로 폭락이 예상되는 미분양 아파트 5만 채를!
정부가 매입해 줍니다.
매입한 아파트 5만 채를 혈세로 관리하고 빈 집으로 방치하면..
지금의 여권은 정권 재창출 여부에 관계없이..
사상 최악의 민심 이탈의 후폭풍을 맞을 것입니다.
쉽게 가능해 보이지도 않지만..
어떤 식으로든 임대를 하던지 재 분양을 하여서 손실을 최소화 하여야합니다.
내년부터는 5만여 채의 싼 값의 공공 임대 아파트가 시장에 나온다는 말입니다.
기업은 정부에 집을 넘기고 국가는 임대사업을 하는 정책이 일단 성공을 한다면,
정부와 기업과 언론이 정책과 주택공급의 헤게모니를 장악한 국가의 주류이기 때문에..
큰 이변이 없는 한..
앞으로도 지속될 것으로 보입니다.
올해 집을 보유한 개인이라면 그만큼 집을 팔기 어려워진다는 말입니다.
올해를 기점으로..
아파트라는 용어의 경제적 개념은..
투자의 개념에서 평생주거의 개념으로 바뀔 것입니다!
- 난! 이 번에 정부의 부동산 정책을 똑똑히 보았다. [1] 평상심으로님 15:47
이 번 부동산 대책에 야당은 협조 안했다.
차기 정권때..
한나라당이 떠 넘긴 부동산 담보대출 부실로 인한 금융부실.
LH 공사의 1년 예산의 두배에 가까운 적자로 인한 혈세 거출.
떠 넘긴 자들이 떠 맡은 자들에게 공격하는 일은 절대 용서 못한다.
일말의 양심이라도 있다면..
그런 파렴치는 안할 것이라고 본다.
차기정권 이후..
LH 공사의 우리나라 1년 예산의 두 배가 넘는 적자!!!
대규모 부동산 담보 대출 부실로 인한 초 강력 쓰나미의 금융부실!!!
당신들이
앞으로 두고 두고..
역사를 두고 내내..
참회하고 책임져야 할 일이다.
- 부동산도 양극화...! boss1님 15:47
- 일본에서도 그렇듯이 주요 핵심지역 역세권을 중심으로 부동산 가격이 다시 상승할 것이다.
경기가 어려울 수록 중심으로 집중을 하게될 것이고 그 중심은 강남이 될 것이다.
이유는 간단하다, 강남을 대체할 곳이 없기 때문이다.
그리고, 역세권이 부동산에서 핵심적인 이슈가 되는 것은 일본처럼 젊은층을 중심으로 자동차 구입에 따른 유지관리비용을 다른 소비에 전용할 것이기 때문이다.
마지막으로 부동산 가격하락의 가장 큰 피해자는 대구,경북지역이 될 것이다.
원인은 수도권개발 제한이 경제활성화라는 명분으로 규제가 완화되었기 때문이다.
그런 조짐은 경기 남부 화성,동탄을 중심으로 제조업체가 집중되고 있다....
- 거품 빠지면 반듯히 가격은 오른다 ~ 니기기기님 15:46
- 시골보다 도시나 서울이 살기 좋은것은 사실이다 , , ,
지금은 폭락하지만 3년내에 수도권 아파트가격은 오른다 ,
- 경제 전문가들이 하는 일은 그래프보고 단순 비교? 마루솔님 15:46
- 경기가 좋아졌어? 어디가? 이명박 정부 들어서고 미국금융위기 터지고 유럽악재 터지고 하면서 경기는 최악으로 가고있는데 단순 그레프 숫치로 좋아졌다고 나불거리는거야? 누구경기가 좋아져? 고환율로 인한 대기업 경기 말하는거 아니고?
- 전문가들 분석이 왜 저모양일까 hkb님 15:43
- 콘크리트 덩어리에 거품이 끼일대로 끼여있는데 무슨놈의 경제논리가 통한단 말인가 --- 정말 몰라서 하는 소린지 --- 쉽게 말해서 너무 비싸기때문에 안 사는거여
- 경기침체기에 부동산 오르는것 봤냐..? 빚 권하는 MB님 15:41
- 지금 경기는 수치와 현실이 너무 안맞아...
국가부채늘려가면서... 숫자 조작하는것일뿐
- 하나도 미스테리가 아니구만 바롬바룸님 15:40
- 아파트 살 눔이 잇어여 사지...돈이 없다...돈이....88만원 받아서 아파트를 어떻게 사니?
- 10년동안 10배오른 부동산이... ssiesach1님 15:39
- 더 오르길 바라냐??
- 각종 규제가..발목을 잡고있다. [3] 호암님 15:39
- 거래가 활성화 되려면 토지거래허가제.취등록세 .고가의 양도세율.부동산만 사면 투기라고 몰아부치는.사회 분위기.가 바뀌어야....특히 토지거래허가제도는 폐지해야한다..
- 소득 대비 너무 비싸기 때문 kikikaka님 15:38
- 사고 싶어도 능력이 없다
몇 년치 봉급 저축해야 서울 집 살수 있나??
- 요즘에 누가 부도산으로 집을 사나 녹조류인간님 15:38
- 그렇다 망하면 정부탓으로 ...
- 주식 개미는 100%망하고... 장군님 15:36
- 부동산은 100%는 아니다.
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