경제까지 생각한 그 이상의 새도시가 옵니다 !
가족신도시를 넘어 경제까지 생각한 새도시
대한민국이 키워가는 경제새도시 향남택지지구
이제 성장가치로 말하겠습니다.
대한민국 신도시의 새로운 기준 그 중심에 향남새도시가 있습니다.
1500억원이 투자되는 550만평의 화성발안산업단지를 포함하여
대한민국 제약산업의 80%가 있는 향남제약단지를 비롯한 생명공학벨트
기아자동차와 현대자동차 기술연구소가 자리한 자동차 산업벨트 그리고
외국인산업단지와 관광산업벨트 등 총 800만평의 국가성장산업의 유일한 배후주거지 향남택지지구
6개 국가성장산업벨트의 중심이자 1개 신도시와 4개 택지지구의 중심이라
누리는 생활에서 미래가치까지 다릅니다.
대한민국 신도시의 내일로 통하는 길 향남에서 시작됩니다.
국가성장 거점도시답게 광역교통망으로 연결되는 향남지구
서남쪽 3.5km지점에는 서해안고속도로 발안IC가 있으며
지구 좌측으로는 수원으로 바로 통하는 4차선국도 39번과 43번이 교차합니다.
또한 장안 발안간 도로와 팔탄우회도로가 택지지구를 감싸고 이어지며
평택 안성간 고속도로등 총 900억원이상이 투입되는 광역교통망이 확충연결됨으로써
수도권과 중부권을 연결하는 핵심지역으로 주목받고 있습니다.
성장가치에서 생활가치까지 대한민국 신도시의 자부심이 됩니다.
온천지구와 2만평의 체육공원, 테마공원조성으로
총 8만평의 녹지와 160%의 용적률로 쾌적한 설계와 뛰어난 조경을 자랑하는 향남택지지구
택지지구 최초로 초고속 정보통신 특등급 인증을 획득하여
첨단생활까지 생각한 선진국형 새도시로 완성됩니다.
이외에도 완벽한 의료서비스 시설과 지구내 3개 초등학교와 1개의 중학교 2개의 고등학교 등
교육환경에서도 남다른 미래가치를 확인하실 수 있습니다.
특히 동탄이후 두번째로 MP&A 제도에 의해 도시계획, 조경 등 각 분야 전문가들이
도시개발계획에서 건축계획까지 전과정에 참여하여 선전국수준의 새도시로 건설될 예정입니다.
5년 후 전매 가능한 마지막 신도시에서 특별한 미래가치를 예약하십시오
국내 유스의 11개 건설명가가 짓는 총 5889세대의 향남택지지구
분양가 상한제 택지개발지구 중 가장 부담없는 분양가 600만원 내외로
초기비용에서부터 남다른 가치를 기대하실 수 있습니다.
특히 10년 전매제한 시행으로 신도시 가운데 5년후 전매가능한 마지막 신도시로서
전용면적 25.7평 이하는 5년후 전매 가능하며 전용면적 25.7평 초과의 경우
입주 후 바로 전매가 가능합니다.
800만평 첨단 산업 배후에서 누리는 경제적 성장가치
150만평 녹지속에서 누리는 쾌적한 생활가치
이제 환경에서 경제까지 생각하는 대한민국 최초의 경제새도시 1호
향남 새도시에서 내일의 가치를 이루십시오
대힌민국 경제새도시 1호 향남 택지지구!
지식iN에서 발췌한 장점 30가지
01. 화성 동탄신도시 이후 두번째로 적용되는 MP제도로 완성,
02. 수도권남부 마지막 초대형 택지지구, 한국토지공사주체
03. 동탄처럼 서울의존성 탈피한 첨단자족도시,
04. 소형평형과 임대비율 수도권남부 최저,토지공사에서 경제신도시개념으로 심혈을 기울여 완성,
05. 광폭발코니 2미터적용되는 마지막 단지(향후택지지구 이후부터 1.5미터로 축소),
06. 원가연동제로 저렴한 분양가(중소형)
07. 입주시 곧바로 전매가능한 중대형 마지막 택지지구(향후 신도시7.와 택지지구는 5년동안 금지)
08. 중대형 평당 600~750만원대 최저가격 (향후 최하 1000만원이상예상)
09. 바로 옆에 향남 2지구 분양시 분양가 큰폭으로 상승,
KTX철도라인 인접. 그리고 KTX 향남봉담가능성
10. 2006년 12월 1지구 옆에 향남 2지구 90만평 분양시작 분양예상가 최소900만원
영통과는 차원이 다른 신개념 아파트,
11. 택지지구 최초 초고속 정보통신 특등급 인증,
12. 5천억이 투입되는 550만평 발안산업단지 향남2지구와 인접,
13. 기아자동차 화성공장과 향남제약단지,
14. 현대자동차연구소등 총 800여만평에 달하는 대규모 배후기반시설로
베드타운 탈피의 첨단 생태도시
15. 경부고속도로 안성IC연결고속도로로 경부선 접근10분대
16. 서해안 고속도로 발안 IC5분거리
17. 연봉 5천이상 3만명 배후도시(삼성제외한 수치)
18. 토지공사가 동탄못지않게 철저한 사전 시장조사를 완료한후 건설하는
체계적인 신도시급 초대형 택지지구
19. 2~3년내 수도권 대규모택지지구 완전고갈로인한 제 3기 신도시 건설시
수도권남부의 택지후보지의 위치는 향남보다 더 불리함.
20. 분양가 고공 상승중,
)
21. 동탄아래 택지지구중 세교분양 끝나면 택지 고갈로 인한 택지난과
22. 동탄주변 토지가격 폭등으로 보상가와 분양가 치솟을예정,
23. 택지지구 입주시점 p없는 택지지구 전국에서 단 한곳도 없었음(국책연구기관자료),
24. 공급과잉된 강원도의 비 체계적인 민간택지 분양가도 중소형 평당 600돌파, 중대형 향남 추월,
25. 정부의 규제가 너무 심한상황에서 향남입주시점이자 2지구 일백만평
초대형 분양프로젝트 시점에 정권교체되어 규제완화가능성 99%,
26. 동탄으로 인한 화성시 이미지 급상승등등,
27. 향남입주완료시점인 2010년~2011년무렵 동탄인근 태안택지지구 노후화 진행으로
동탄대안수요 분산
28. 동탄의 대안으로 향남 급속스포트라이트,등등
29. 지상에 차가 거의 없는 첨단도시
30. 용적률 160~180%의 쾌적한 주거환경
31. 1지구에만 초등학교 4개 중학교 1곳 고등학교 2개교가 개교예정,,
* 아래 지도는 1지구(52만평)의 단지배치도임
2지구(90만평)은 2006년 12월부터 분양예정임
From. 카라양. www.carayang.com
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